優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
1、裝修合同常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)介紹1合同主體不明晰 要注意的是，簽合同的時(shí)候首先要確定甲方和乙方，包含其名稱(chēng)及聯(lián)系方式有些裝飾公司在簽合同時(shí)要求業(yè)主填寫(xiě)的信息非常詳細(xì)，但在自己簽字時(shí)，只是在簽名處蓋個(gè)章遇到這種情況。
2、確定裝修預(yù)算方案定下來(lái)以后預(yù)算就有結(jié)果了可以選擇裝修公司做基礎(chǔ)部分，自己購(gòu)買(mǎi)主材也可以全部交給裝修公司清楚了解預(yù)算中包含的項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn)簽訂裝修合同檢查圖紙預(yù)算合同的詳細(xì)內(nèi)容，雙方簽訂裝修合同，交付。
3、我們?cè)谟谘b修公司簽訂合同的時(shí)候，很多對(duì)裝修不太了解的業(yè)主都會(huì)被裝修公司的合同陷阱所欺騙這里小編整理了常見(jiàn)的裝修合同陷阱有三點(diǎn)，分別是故意增加裝修項(xiàng)目舍低就高撈取回扣還有就是虛報(bào)面積增加預(yù)算下面小編來(lái)一一說(shuō)明。
4、簽訂購(gòu)房合同時(shí)，以下六個(gè)方面是需要注意的1合同有沒(méi)有建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)則 投資者因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的是期房，而不是現(xiàn)房，所以買(mǎi)房時(shí)看到的是圖紙建成后，外墻是什么材料什么顏色，內(nèi)墻是紙筋灰還是已刷好涂料等等，如果。
5、每個(gè)公司的比例都不同的，有些甚至是不收取定金的，具體的數(shù)目以合同上面為主，不合適的可以跟裝修公司協(xié)商，還有就是別以為找了裝修公司就可以放心讓他們搞了，自己不用費(fèi)心，小心掉進(jìn)陷阱，所以建議業(yè)主自己要懂一些裝修的事情，下面給你講解。
6、你申請(qǐng)買(mǎi)房貸款，房子貸款逾期了，已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商起訴了，如果你持續(xù)不還房子貸款的情況下，可以判決將房子拍賣(mài)，用來(lái)償還買(mǎi)房貸款貸款逾期貸款逾期，有短期，也有長(zhǎng)期，因逾期的時(shí)長(zhǎng)不同，后果也不一樣可大多數(shù)人對(duì)貸款。
7、如果想進(jìn)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)，只有在和施工方簽合同時(shí)，以項(xiàng)目部辦公室裝修的名義簽，不能以售樓部裝修簽合同但如果一點(diǎn)售樓部裝修的開(kāi)支都沒(méi)有是說(shuō)不過(guò)去的，畢竟有個(gè)已裝修的售樓部存在，稅務(wù)清結(jié)時(shí)過(guò)不了關(guān)。
8、售樓處裝修合同篇一售樓部裝修合同***售樓部裝修設(shè)計(jì)合同委托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方受托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著精益求精精誠(chéng)合作的原則。
9、在交房的時(shí)候不需要繳納裝修保證金只有在需要裝修的時(shí)候，才需要交裝修保證金收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過(guò)程中損壞公共設(shè)施 如果在施工過(guò)程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價(jià)賠償并承擔(dān)。
10、于是就拿出了雙合同來(lái)避免這些事情的發(fā)生一份就是政府的指導(dǎo)價(jià)格房子買(mǎi)賣(mài)時(shí)的合同，而另一方就是以裝修水電等為名義來(lái)補(bǔ)充并再次收費(fèi)，簽了雙合同的房子要比其他房屋提交更多的首付和錢(qián)。
11、這種情況最好是到房管部門(mén)投訴，要大家聯(lián)合投訴，如果訴訟的話(huà)，你要證明錢(qián)裝修合同不是你自愿，這個(gè)一般很難不良開(kāi)發(fā)商的套路太多，個(gè)人的力量太有限。
12、規(guī)定了因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)房戶(hù)請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持此外還要注意關(guān)于開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任在包裝修的售樓合同中，消費(fèi)者也應(yīng)要求裝飾公司提供該材料的證明資料，這樣做的。
13、6在合同中，有關(guān)房屋質(zhì)量的條款也是容易產(chǎn)生糾紛的地方 購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫(xiě)進(jìn)合同如臥室廚房衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)建材配備清單等級(jí)屋內(nèi)設(shè)備清單水電氣管線(xiàn)通暢門(mén)窗。
14、購(gòu)房者在簽合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件另外，合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管 理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在簽署合同后，可能會(huì)存在。
15、在簽約時(shí)，一般會(huì)先見(jiàn)一下律師一般開(kāi)發(fā)商會(huì)請(qǐng)一個(gè)律師到售樓處幫助簽合同，要知道律師是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)的，但律師費(fèi)是購(gòu)房人出的，所以律師有責(zé)任幫助購(gòu)房人搞清各種法律細(xì)節(jié)，有責(zé)任維護(hù)購(gòu)房人的利益，然而律師只有在簽了合同后。
16、買(mǎi)房注意不要輕易簽訂合同，更不要嫌手續(xù)麻煩，甚至用別人的名譽(yù)買(mǎi)房，免得由此引起不必要的麻煩和糾紛 綱要 1買(mǎi)賣(mài)身份莫簡(jiǎn)單 2售樓廣告多睜眼 3五證審查須從嚴(yán) 4樣板房中少聯(lián)翩 5認(rèn)購(gòu)書(shū)前要盤(pán)算 6合同條款多把關(guān) 7。
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