優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
秋季家裝旺季，一份裝修預(yù)算表不知看暈了多少業(yè)主。許多一看到價(jià)格數(shù)字就犯迷糊的業(yè)主，往往是還沒搞清楚狀況就匆匆簽了字，結(jié)果出了問題反遭“倒打一釘耙”。記者走訪了多位裝修設(shè)計(jì)師，為大家解讀裝修預(yù)算表。 前期方案設(shè)計(jì)階段是控制家裝造價(jià)的最有效環(huán)節(jié)，也是家裝預(yù)算最重要的一個(gè)部分。家裝工程量的大小、裝修項(xiàng)目的多少、材料的檔次，都是由設(shè)計(jì)決定的，業(yè)主一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)把握工程和材料的檔次，這樣才能制訂出省錢的裝修預(yù)算方案。 據(jù)了解，一份完整的裝修預(yù)算表絕不只是價(jià)格數(shù)字，裝修預(yù)算表一般包括預(yù)算附件、預(yù)算協(xié)議、預(yù)算清單三部分，目前家裝公司基本上都是采用這個(gè)模式，涉及的內(nèi)容和預(yù)算表式大同小異。第一步應(yīng)先看 預(yù)算附件和協(xié)議 看預(yù)算表的正確順序是：先看預(yù)算附件，再看預(yù)算協(xié)議，最后看預(yù)算清單。一般人拿到預(yù)算表后就直奔預(yù)算清單而去，因?yàn)榇蠹易铌P(guān)心的就是價(jià)格，但往往看不懂。專業(yè)人士建議，業(yè)主第一步應(yīng)該先看預(yù)算附件和協(xié)議。 預(yù)算附件是一份預(yù)算表的大綱，它明確了雙方權(quán)責(zé)、定價(jià)依據(jù)、費(fèi)用計(jì)算方式、驗(yàn)收方式、付款方式等。看懂了預(yù)算附件和協(xié)議，基本上也就理清了整份預(yù)算表的脈絡(luò)。裝修公司有義務(wù)在業(yè)主簽字前提醒業(yè)主完全了解預(yù)算附件。業(yè)主看不懂預(yù)算清單，十有八九是因?yàn)闆]看懂預(yù)算附件和協(xié)議，而后期的好多糾紛也源于此。 在材料方面，預(yù)算中給出的單價(jià)都是市場(chǎng)價(jià)，如在實(shí)際使用中采用不同材料、規(guī)格、型號(hào)或品牌，均可在結(jié)算時(shí)按實(shí)際購(gòu)買價(jià)退補(bǔ)。 業(yè)主在購(gòu)買主材時(shí)，均可以在裝修公司展廳選購(gòu)。如果業(yè)主需要委托公司購(gòu)買，需另外簽訂協(xié)議。 預(yù)算審核有訣竅 避免開口預(yù)算項(xiàng)目太多 業(yè)主在審核裝修預(yù)算時(shí)也要留個(gè)心眼，盡量使裝修工程的項(xiàng)目預(yù)算看上去清楚明了，避免“一項(xiàng)”之類字眼多次出現(xiàn)。例如，業(yè)主要對(duì)水、電、線等項(xiàng)目的工程量有個(gè)估算，避免開口預(yù)算項(xiàng)目太多，使結(jié)算時(shí)額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下，項(xiàng)目單價(jià)要注明暫定價(jià)，待圖紙清楚以后再估計(jì)價(jià)格。另外，還要防止裝修公司漏項(xiàng)。 業(yè)內(nèi)人士表示，業(yè)主如要節(jié)省資金，在方案設(shè)計(jì)階段就要考慮盡量減少工程量。訂購(gòu)材料的時(shí)候要多咨詢幾家商場(chǎng)，貨比三家再最后落定。在訂貨時(shí)應(yīng)較為準(zhǔn)確地計(jì)算材料用量，避免過多或過少，業(yè)主應(yīng)明白，有些材料如切割了的地磚、地腳線等是不能退貨的。專家建議業(yè)主，最好是購(gòu)買打折的名牌材料，既省錢又能保證質(zhì)量。到建材市場(chǎng)或專賣店采購(gòu)材料相對(duì)便宜些，大件設(shè)備可參加團(tuán)購(gòu)或待廠家搞活動(dòng)時(shí)集中采購(gòu)。 華西都市報(bào)記者霍鵬整理
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